Boligfinansiering og -rådgivning

Interesserer du dig for boligmarkedets problemstillinger, og vil du gerne kunne rådgive på området? Så skal du vælge faget Boligfinansiering og -rådgivning.

Formål

Faget gør dig i stand til at redegøre for de problemstillinger, der præger boligmarkedet. Du bliver klædt på til at identificere de relevante finansielle og juridiske problemstillinger, der knytter sig til rådgivning i forbindelse med omsætning (køb og salg) og finansiering af fast ejendom. Endelig lærer du at opstille konkrete forslag til løsning af disse med udgangspunkt i kundens profil/situation.

Indhold

  • Aktørernes professionsansvar – herunder god skik regler
  • Hovedlovene – dvs. lov om omsætning af fast ejendom, forbrugerbeskyttelsesloven, erhvervelsesloven samt energimærkeloven – med dertil hørende bekendtgørelser
  • Ejendomskategorier, ejendomstyper og ejerformer og den dertil knyttede ejendomsjura
  • Almindelige ejerboligtyper, dvs. en- og tofamiliehuse, fritidshuse og ejerlejligheder
  • Andelsboliger, deres udbud og den tilknyttede forbrugerbeskyttelse
  • Boliglandbrugsejendomme
  • Nybyggeri og projektsalg
  • Omsætning af særlige ejendomstyper, herunder grunde, ideelle anparter, andre boligfællesskaber, bygninger på lejet grund, timeshare, fredede bygninger og ejendomme med hjemfaldspligt
  • Garantityper inden for boligfinansiering
  • Skatteregler i ejertid og ved salg
  • Finansiering af boliger
  • Om- og tilbygning
  • Skattemæssige konsekvenser ved forældrekøb og udlejning af sommerhuse
  • Tvangsauktion, dens juridiske forløb og økonomiske konsekvenser for ejer og køber
  • Lejeret, herunder opsigelse af lejemål i ejerboliger i forbindelse med salg
  • Ekspeditionsmæssige som rådgivningsmæssige opgaver i forbindelse med berigtigelse og køberrådgivning

Læs om læringsmål mv. i studieordningen.

Eksamen og ECTS

Boligfinansiering og -rådgivning er et valgfrit fagmodul på akademiuddannelsen i finansiel rådgivning. Omfanget af modulet er 10 ECTS.

Mundtlig prøve på baggrund af langt projekt med ekstern censur.

Tilmelding

Du tilmelder dig på finanstilmelding.dk