Formål
Faget i omsætning af fast ejendom gør dig i stand til at anvende de juridiske regler, der er relevante for ejendomsmæglerens arbejdsopgaver i relation til håndtering af dokumenter i praksis. Du bliver klædt på til at yde kunderådgivning i alle ejendomshandlens faser i relation til de udarbejdede dokumenter - og til at afgøre, hvornår du skal henvise til en anden sagkyndig bistand. Du får også indsigt i byggetekniske forhold ved boliger og byggelovgivning.
Indhold
- Byggetekniske forhold og kendskab til byggematerialer og konstruktioner samt ofte forekomne skader
- Byggelovgivningen, herunder bygningsreglementet
- Skattemæssige konsekvenser ved forældrekøb og udlejning af sommerhuse
- Forpligtelser ved konstatering af fejl og mangler, misligholdelsesbeføjelser og forældelsesregler
- Huseftersynsordningens relation til fejl- og mangelproblematikken
- Rådgivning om indholdet i de centrale dokumenter, fx salgsopstilling, købsaftale, formidlingsaftale samt salgsbudget og salgsprovenu
- Budrunder og rådgivning om de juridiske konsekvenser for køber og sælger
- Ekspeditionsmæssige og rådgivningsmæssige opgaver i forbindelse med berigtigelse og køberrådgivning
Læs om læringsmål mv. i studieordningen.
Eksamen og ECTS
Omsætning af fast ejendom er et retningsspecifikt fag i akademiuddannelsen i finansiel rådgivning - ejendomsmægler. Faget tæller 10 ECTS.
Mundtlig eksamen (vægt: 2/3) på baggrund af projektrapport (vægt: 1/3) med ekstern censur.
Tilmelding
Du tilmelder dig på finanstilmelding.dk
