Hvorfor skal du tage faget?
På faget omsætning af fast ejendom bliver du klædt på til at yde kunderådgivning i alle ejendomshandlens faser i relation til de udarbejdede dokumenter - og til at afgøre, hvornår du skal henvise til en anden sagkyndig bistand.
Du vil:
- Få indsigt i byggetekniske forhold ved boliger og byggelovgivning
- Blive i stand til at håndtere såvel ekspeditionsmæssige som rådgivningsmæssige opgaver i forbindelse med berigtigelse og køberrådgivning
Indhold
På faget omsætning af fast ejendom skal du blandt andet arbejde med:
- Byggetekniske forhold og kendskab til byggematerialer og konstruktioner samt ofte forekomne skader
- Byggelovgivningen, herunder bygningsreglementet
- Skattemæssige konsekvenser ved forældrekøb og udlejning af sommerhuse
- Forpligtelser ved konstatering af fejl og mangler, misligholdelsesbeføjelser og forældelsesregler
- Huseftersynsordningens relation til fejl- og mangelproblematikken
- Rådgivning om indholdet i de centrale dokumenter, fx salgsopstilling, købsaftale, formidlingsaftale samt salgsbudget og salgsprovenu
- Budrunder og rådgivning om de juridiske konsekvenser for køber og sælger
- Ekspeditionsmæssige og rådgivningsmæssige opgaver i forbindelse med berigtigelse og køberrådgivning
Læs om læringsmål mv. i studieordningen.
Eksamen og ECTS
Omsætning af fast ejendom er et valgfag iakademiuddannelsen i finansiel rådgivning - ejendomsmægler. Faget består af 10 ECTS.
Eksamenen er en mundtlig prøve på baggrund af en projektrapport og er med ekstern censur.
Tilmelding
Du tilmelder dig på finanstilmelding.dk.
